Field Note

ベランダ・サッシまわりから雨漏りする原因|見るべき劣化サイン

ベランダやサッシまわりから雨漏りする原因を、シーリング劣化・防水層の傷み・排水不良に分けて解説。写真相談時に見るポイントもまとめました。

雨漏りは屋根だけが原因とは限りません。ベランダの防水層、サッシまわりのシーリング、排水口の詰まりなど、外壁まわりから水が入ることもあります。

よくある原因

原因見えるサイン注意点
シーリング劣化割れ・痩せ・剥離サッシまわりや外壁目地から水が入ることがあります。
防水層の劣化ひび割れ・膨れ・剥がれ表面だけでなく立上り部分も確認が必要です。
排水不良雨のあと水が残る、ゴミ詰まり水が滞留すると劣化が早まります。
外壁のひび割れ細いクラック、浮き幅や深さによって補修方法が変わります。

写真で送ってほしい箇所

応急処置でできること

室内側では、濡れている箇所の養生・家具の移動・漏水位置の記録が大切です。外部へ無理に上がる、高所で確認するなどは危険なため避けてください。

雨漏りは原因箇所と室内の漏水位置が一致しないことがあります。写真相談では、室内と外部の両方を確認できると状況整理がしやすくなります。

よくある質問

雨漏り箇所は写真だけで分かりますか?

可能性の高い箇所を整理することはできますが、雨水の通り道は複雑なため、必要に応じて現地確認が必要です。

少量の雨漏りなら放置しても大丈夫ですか?

放置すると下地腐食や内装被害につながる場合があります。小さいうちに確認する方が、結果的に補修範囲を抑えやすくなります。

写真で相談できます

気になる箇所の写真をLINEで送っていただければ、現地確認が必要そうか、どの工事が考えられるかを整理してお伝えします。

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