名古屋市の屋根塗装・屋根の劣化確認

Service

対応内容

屋根単体ではなく、外壁・シーリング・防水と合わせて「水が入る経路」として確認します。

高圧洗浄、下地補修、下塗り・中塗り・上塗りまで。屋根材と既存塗膜の状態に合わせて下塗り材を選定します。

色あせ、塗膜の剥がれ、棟板金の浮き、釘の抜け、スレートの割れ、谷部の錆などを確認します。

谷板金、棟、ケラバ、天窓まわり、外壁との取り合い。屋根本体より先にこれらを疑います。

Point

屋根材そのものが寿命を迎えている場合、塗装しても数年でまた劣化します。そのときは塗装ではなくカバー工法や葺き替えのほうが妥当です。現地で下地の状態を確認したうえで、工事が不要と判断した場合はそのようにお伝えします。

Material

下表は一般的に言われている目安で、実際の周期は立地・勾配・日当たり・前回施工の内容によって変わります。

屋根材	塗装の可否	塗り替え周期の目安	確認する主なポイント
スレート（カラーベスト）	可	約10〜15年	色あせ、ひび割れ、苔、棟板金の浮き。塗装時は縁切り（タスペーサー）が必要
セメント瓦・モニエル瓦	可	約10〜15年	表面のスラリー層の状態。下塗り材の選定を誤ると剥がれます
ガルバリウム鋼板	可	約15〜20年	端部・切断面の錆、留め付け部の浮き
日本瓦（粘土瓦）	原則不要	—	瓦自体は塗装不要。漆喰の劣化、ずれ、割れを確認

※ 上表は屋根材の一般的な特性をまとめたもので、当社の保証年数ではありません。実際の状態は現地確認のうえでご説明します。

Flow

仕上がりを左右するのは塗る前の工程です。見えなくなる部分ほど丁寧に確認します。

飛散防止と安全確保。屋根は勾配があるため足場なしでの作業は行いません。

苔・汚れ・旧塗膜の除去。乾燥時間を確保してから次工程へ進みます。

割れの補修、釘の打ち直し、必要に応じて貫板の交換。

屋根材の吸い込み具合に応じて塗布量を調整します。

塗料で塞がった重ね部を開け、雨水の逃げ道を確保します。ここを省くと内部に水が滞留し、雨漏りの原因になります。

規定の膜厚を確保して仕上げます。

Together

屋根も外壁も足場が必要です。時期が近いなら同時施工のほうが総額は下がります。ただし片方がまだ持つ場合は、無理に揃える必要はありません。同時施工の考え方はこちら

地上から撮った全体写真と、気になる箇所のアップがあれば、見るべきポイントを整理してお伝えします。費用の目安は費用・料金をご覧ください。