瓦自体は塗装しない
日本瓦（粘土瓦）は、粘土を高温で焼いた製品です。表面に釉薬をかけた釉薬瓦、かけていない素焼き瓦（いぶし瓦など）があります。
いずれも吸水性が低く、紫外線でも劣化しにくいため、塗装による保護を必要としません。耐用年数は50年以上とされることもあります。
「瓦の色あせ」を理由にした塗装の提案
いぶし瓦は経年で色に濃淡が出ます。これは劣化ではなく、素材の性質です。釉薬瓦も同様に、表面が汚れることはあっても機能は落ちません。瓦の塗装を強くすすめられた場合は、その理由を聞いてください。
では何が傷むのか
漆喰（しっくい）
棟（屋根の頂上）の内部には、葺き土や南蛮漆喰が詰められています。その小口を覆って保護しているのが漆喰です。
漆喰は10〜20年で劣化し、ひび割れ、剥がれ、脱落が起きます。漆喰が落ちると、内部の土が露出して雨で流れ出します。土が減れば、棟瓦を支えるものがなくなります。
棟のずれ・歪み
地震や経年で、棟瓦の列がずれたり波打ったりします。内部の土が流出していると、この症状が進みます。
この段階になると、漆喰の詰め直しでは足りず、棟を一度解体して積み直す必要があります。
瓦のずれ・割れ
台風や、屋根に上がったときの踏み割れ。1枚単位で差し替えられるのが瓦の利点です。
下葺き材（ルーフィング）
瓦の下には防水シートが敷いてあります。瓦は水を完全には止めません。入った水を受けて流すのがこのシートで、20〜30年で劣化します。
瓦が健全でも、下葺き材が寿命を迎えていれば雨漏りします。この場合は瓦を一度降ろして葺き直す（葺き直し工事）ことになります。
工事の種類
| 工事 | 内容 | 目安 |
|---|---|---|
| 漆喰の詰め直し | 劣化した漆喰を除去して詰め直す | 10〜20年ごと |
| 棟の積み直し | 棟を解体し、土と漆喰を入れ替えて積み直す | ずれ・歪みが出たとき |
| 瓦の差し替え | 割れた瓦を1枚単位で交換 | 随時 |
| 葺き直し | 瓦を降ろして下葺き材を張り替え、同じ瓦を戻す | 20〜30年ごと |
| 葺き替え | 瓦を撤去して別の屋根材にする | 軽量化したい場合など |
ラバーロック工法について
全周を接着すると水が抜けなくなります
瓦どうしをシーリングで接着し、ずれを防ぐ工法をラバーロックと呼びます。
問題は施工方法です。瓦の四周をすべて塞ぐと、瓦の下に入った水が出られなくなります。下葺き材の上に水が滞留し、雨漏りにつながります。
適切に行う場合は、水の出口を残して部分的に接着します。全周を接着する施工を提案されたら、水がどこから抜けるのかを確認してください。
点検で見ること
- 棟のラインが直線か（波打っていないか）
- 漆喰が白く見えているか、崩れていないか
- 瓦のずれ、浮き、割れ
- 谷板金の錆
- 室内・小屋裏に雨染みがないか
瓦屋根は長持ちします
適切に手を入れれば、瓦屋根は非常に長持ちします。塗装が不要という点で、メンテナンス費用も抑えられます。不要な塗装をせず、必要な漆喰と棟に手を入れる。これが瓦屋根の正しい維持のしかたです。
よくある質問
瓦を塗ると長持ちしますか？
しません。塗装によって瓦の性能が上がることはなく、むしろ塗膜が剥がれて見た目が悪くなることがあります。
セメント瓦と日本瓦の違いは？
セメント瓦・モニエル瓦はセメント製で、塗装が必要です。粘土瓦とは別物です。見分けがつかない場合は現地で確認します。
漆喰だけ直せますか？
できます。棟のずれがなく、漆喰の劣化だけであれば詰め直しで対応します。足場の要否は屋根の高さと形状によります。