防水と雨仕舞いの違い
| 防水 | 雨仕舞い | |
|---|---|---|
| 考え方 | 水を通さない層を作る | 入った水を排出する道を作る |
| 主な場所 | ベランダ床、屋上、浴室 | 屋根、外壁、開口部まわり |
| 材料 | 防水層（FRP、ウレタン、シート） | 水切り金物、重ね、勾配、通気層 |
| 失敗すると | 水が溜まる | 水が溜まる／内部へ回る |
屋根も外壁も、実は水が入ることを前提に作られています。屋根材の下には防水シート（ルーフィング）があり、外壁材の裏には通気層と透湿防水シートがあります。
表面を抜けた水を、その下で受けて外へ流す。この二段構えが雨仕舞いの基本です。
雨仕舞いを構成する要素
重ね
屋根材も外壁材も、上の材が下の材に被さるように重ねます。水は上から下へ流れるので、この順序であれば内部に入りません。逆に重ねると、水が入り込みます（逆勾配）。
勾配
水が滞留しない傾斜を付けます。ベランダの床、屋上、雨樋、水切り金物。水が溜まる場所から傷みます。
水切り
水の流れを切って、建物の内側へ回り込ませない金物です。サッシの下、外壁の下端（土台水切り）、バルコニーの立ち上がりなどに入っています。
通気層
外壁材の裏に設けた空気の層です。入った水を下へ流し、湿気を上へ逃がします。この層が塞がれると、水も湿気も抜けなくなります。
なぜこの視点が必要なのか
塞げば直る、とは限らない
雨漏りの応急処置でシーリングを充填したところ、別の場所から水が出るようになった、ということが起きます。本来水が抜けるはずの出口を塞いでしまったためです。屋根の縁切り不足も、外壁の通気層を塞ぐ施工も、同じ構造の失敗です。
「どこから入っているか」と同時に、「入った水がどこへ抜けるはずだったか」を考える。これが雨仕舞いの視点です。
住宅で雨仕舞いが問われる箇所
- 屋根と外壁の取り合い。下屋（1階の屋根）が2階の外壁にぶつかる部分。雨押え板金の立ち上がりが足りないと入ります
- サッシの上端。防水シートをサッシの上に被せる順序が逆だと、壁内へ入ります
- バルコニーの立ち上がり。防水層を十分な高さまで立ち上げていないと、越えてきます
- 貫通部。配管、換気フード、エアコンのスリーブ。下向きの勾配と、上側のシーリングが必要です
塗装工事でできること・できないこと
塗装は表面を保護する工事です。雨仕舞いの不備（納まりそのものの問題）は、塗装では直りません。現地調査で納まりに問題が見つかった場合は、塗装とは別に対処が必要だとお伝えします。塗ってしまえば見えなくなるので、その前にご説明します。
よくある質問
築年数が古い家は雨仕舞いが悪いですか？
一概には言えません。古い木造住宅は軒の出が深く、外壁に雨がかかりにくい設計でした。近年の軒の浅い住宅のほうが、外壁の防水に依存している面があります。
リフォームで雨仕舞いを改善できますか？
部分的には可能です。水切り金物の追加、立ち上がりの確保、通気の回復など。ただし構造にかかわる納まりは、大規模な改修が必要になることがあります。
雨仕舞いの良し悪しは見て分かりますか？
外から見える範囲では、水切り金物の有無と納まり、軒の出、シーリングの状態で判断します。内部は開けないと分かりません。